Türkiye Müteahhitler Birliği’nin (TMB) 2022’nin son çeyreğine ilişkin hazırladığı “İnşaat Sektörü Analiz Raporu”nda, hükümetin konut sektöründe üretimi desteklemeye yönelik son kampanyalarının olumlu geçtiği belirtilirken, “Yenim Konut kredisi faiz oranlarını psikolojik sınırın yüzde 1’in altına indirecek olan Home.Kampanyanın departmana etkisinin olumlu olması bekleniyor.” ifadesi kullanıldı.
TMB’den yapılan açıklamaya göre Dernek, geçtiğimiz yılın Ekim-Aralık döneminde inşaat sektöründeki gelişmeleri değerlendirdiği Ocak ayı raporunu yayınladı.
“İnşaat Şube Analiz Raporu” EkonomiEnflasyon Tartışmalarına Küçülme, Durgunluk Eklendi”, küresel ve ulusal ekonomive inşaat departmanının verileri tartışıldı.
Raporda, 2022 yılında iç ve dış dinamikler nedeniyle girdi maliyetlerinde devam eden artış ve yüksek enflasyon sorunlarının yanı sıra yetersiz ödenek ve hakedişlerdeki gecikmelerin sektörü olumsuz etkilemeye devam ettiği kaydedildi.
2023 yılında kamu müteahhitleri ve konut sektörünün sorunlarının çözümüne yönelik ek adımların beklendiği vurgulanan raporda, hükümetin konut sektöründe üretimi desteklemeye yönelik son kampanyalarının olumlu olduğunun altı çizildi.
Raporda, Türk müteahhitlerinin 2022’de 454 proje ile 17,8 milyar dolarlık yeni iş hacmine ulaştığı bilgisine yer verilen bilgilerde, “İnşaat sektörünün Libya ile ilk kez dış pazara açıldığı 1972’den bu yana ulaştığı uluslararası proje portföy büyüklüğü. 133 ülkede üstlenilen 11 bin 605 proje ile toplam 472 milyar dolar oldu.” değerlendirme yapıldı.
Ülkelerdeki nakit açığının bu yıl dünya ekonomisindeki ivme kaybıyla küresel altyapı yatırımlarını sona erdireceği beklentisine dikkat çekilen raporda, uluslararası kuruluşların yenilenebilir enerji yatırımları için finansman imkanlarının arttığı bildirildi. .
“Destekler sektörde kısmi rahatlama sağlayacak”
Raporda, inşaat maliyetlerindeki artışların yeni projelerin geliştirilmesinde veya kamu projelerinin yürütülmesinde değerli sorunlar yarattığının altı çizildi.
Raporda, yatırımcıların 2021’in son çeyreğinde enflasyondan korunmak amacıyla gayrimenkul alma eğiliminin de etkisiyle bir süredir yükselişte olan konut satışlarının 2021 yazında yavaşlamaya başladığı belirtildi. 2022 ve ardından düşüş başladı.
“Orta gelir grubuna uygun koşullarda sosyal konut atılımı ve konut kredisi kampanyası gibi takviyelerin şubenin bu alanında kısmi bir rahatlama sağlayabileceği tahmin ediliyor. konut kredisi faiz oranlarının yüzde 1’lik manevi sınırın altına düşürülmesinin departmana olumlu yansımaları bekleniyor. Anadolu” Büyük şehirlerin çeperlerinde yeni konut üretimi ile sektörde hareketlilik sağlanacak.
Raporda, Suudi Arabistan ve Birleşik Arap Emirlikleri (BAE) başta olmak üzere Körfez ülkeleri ile son dönemde başlayan siyasi çıkarların önümüzdeki dönemde departmana yeni projeler şeklinde somut yansımalarının olabileceği bildirildi. dönemde TMB’nin Ukrayna’nın yeniden inşası için temaslarını sürdürdüğü bilgisini verdi.
Sahra Altı Afrika bölgesi başta olmak üzere Uzak Doğu ve Latin Amerika ülkelerinin potansiyel pazarlar olarak yakından izlendiği vurgulanan raporda, şunlar kaydedildi:
“Yenilenebilir enerji yatırımları için uluslararası kuruluşlara finansman imkanları arttı. Asya ülkelerinden gelen talebin artması durumunda yükseliş trendi izlemesi beklenen elektrik fiyatları çerçevesinde, petrol üreten Ortadoğu’da hayata geçirilecek yeni projeler ve Afrika pazarlarında Türk müteahhitlerinin faaliyet gösterdiği şubeye destek olabilecektir.Yeşil Anlaşma kapsamında enerji yatırımları ve yenileme projelerinden şube için yeni fırsatlar doğabilecektir.Türk müteahhitlerin yer aldığı kamu-özel işbirliği projeleri amaçlı pazarlarda uygulamaları artan, tecrübeli, sektöre fırsatlar sunacaktır.”
“Dijital inşaat teknolojileri” vurgusu
Raporda, TMB’nin finansman ihtiyacının karşılanması kapsamında başta Türk Eximbank, Avrupa İmar ve Kalkınma Bankası ve Danimarka Eximbank olmak üzere uluslararası kalkınma bankaları ve ihracat kredisi kuruluşları ile yakın temaslarda bulunduğu belirtildi.
Türkiye’de ve dünyada inşaat projelerinin karlılıklarındaki düşüşün dijitalleşmeyi zorunlu hale getirdiğinin belirtildiği raporda şu değerlendirmede bulunuldu:
“Türk inşaat sektöründe ‘bina bilgi modellemesi’ sıklıkla kullanılırken, artırılmış gerçeklik, blockchain ve akıllı sözleşmeler gibi uygulamalar henüz fazla yer bulamadı. Ülkemizde dijital inşaat teknolojileri, bir süredir bu konuda bir platform işlevi görüyor, start-up girişimleri görüyor ve yenilikçi-yenilikçi çözümler konusunda üyelerini bir araya getiriyor.”
